Можно ли установить пожарную сигнализацию после открытия магазина

Можно ли установить пожарную сигнализацию после открытия магазина?

Огонь действует быстро и разрушительно. Если в магазине возник пожар, то у сотрудников и посетителей есть всего лишь несколько минут чтобы спасти себя. Чтобы предотвратить быстрое распространение огня и спасти хотя бы часть товара, помещение должно быть оборудовано специальными системами безопасности.

В связи с участившимися случаями пожаров в магазинах и торговых центрах, в МЧС решили ужесточить правила пожарной безопасности и выдачи разрешений для магазинов и других общественных мест.

Устройство сигнализации

Основная функция системы пожарной сигнализации – определение возгорания в помещение при помощи установленных систем датчиков. Современные производители предлагаю использовать в системах пожарной сигнализации такие датчики:

• оптические;
• дымовые;
• тепловые.

Оптические датчики способны улавливать инфракрасное или ультрафиолетовое излечение, которые выделяются в процессе горения. Дымовые датчики реагируют на возникновение повышенной задымленности, а тепловые – на резкое повышение температуры. Часто для надежности системы комбинируют устройства разных видов.

Все датчики можно разделить на проводные и беспроводные. Все они соединены с центральным пультом, который и принимает соответствующие сигналы с датчиков. После обработки информации, определяется место возгорания, включается сигнал управления, который запускает систему оповещения и тушения огня.

Данная система достаточно сложна, поэтому монтаж пожарной сигнализации можно проводить при наличии проектной документации, которая учитывает назначение объекта.

Проектирование, подключение и обслуживание сигнализации разрешено проводить только тем компания, которые имеют сертификаты и лицензии на проведения данных работ.

При изготовлении проектной документации разрабатывают техническое задание. Его в дальнейшем используют для изготовления схемы расположения кабелей и приборов.

Нормы и правила установки системы пожарной сигнализации, стоимость работ по монтажу

Пожарная сигнализация — это система, в которой упорядочено взаимодействуют различные виды устройств: датчики, элементы оповещения, приемно-контрольные приборы, источники автономного питания, линии связи и периферийная аппаратура.

Согласно действующему законодательству, установка пожарной сигнализации является обязательным требованием, которому должны следовать практически все юридические лица. Многие владельцы квартир и частных домов так же предпочитают использовать меры предосторожности.

Простые и комплексные системы

На данный момент известно несколько видов пожарной сигнализации:

Пороговая аппаратура. Система оборудована радиальными шлейфами и получила распространение благодаря невысокой стоимости ее компонентов. Основной прибор управления обслуживает датчики, у которых индивидуальный порог чувствительности. Монтаж сигнализации такого типа предполагает применение нескольких единиц детекторов в одном помещении.

Чем регулируется правильность монтажа пожарной сигнализации?

Монтаж ОПС проводится по ГОСТу. Установку системы регламентируют правила, указанные в документе о средствах систем охранно-пожарной сигнализации.

Для установки пожарной сигнализации необходимы документы:

1. проект пожарной системы,
2. схема монтажа и параметры ее элементов, включая строительные аспекты.

Правила ГОСТ и СНиП

Перечень правил и норм ГОСТ и СНИП, которые описывают особенности монтажа, довольно большой.

Помимо этого, необходимо обратить внимание на Федеральные законы, поскольку проектная документация базируется именно на них, и соблюдать требования пожарной безопасности.

Монтаж охранно-пожарной системы осуществляется в каждом помещении с использованием минимум 2-х датчиков, кроме санузлов и лестничных проемов.

Документы содержат индивидуальные нормы, предусмотренные для разных видов устройств.

Оформление лицензии на охранно-пожарную систему

Для монтажа противопожарных систем потребуется лицензия МЧС или лицензия пожарной безопасности. Ее получение — довольно хлопотный процесс, однако существует немало организаций, предоставляющих посреднические услуги в данной сфере.

Для оформления лицензии понадобится:

• Копия Устава либо учредительного договора.
• Копия свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юр. лиц.
• Копия информационного письма Госкомстата.
• Выписка из ЕГРЮЛ (Единого Государственного реестра юр. лиц), выданная не более месяца назад.
• Копия свидетельства о праве собственности и договора аренды.
• Адрес и контактный телефон.
• Копии трудовых книжек и диплома руководящего и инженерно-технического персонала организации.
• Приказ на имя генерального директора.
• Квитанция об оплате лицензионного сбора.

Компания, не имеющая лицензию МЧС, не может осуществлять деятельность в сфере пожарной безопасности.

Установка пожарной сигнализации

Установить такое сложное оборудование непросто — для этого необходимо знать особенности монтажа. Установка ОПС осуществляется только на основании утвержденной документации.

Пожарная сигнализация требует учета некоторых нюансов:

• Применение чипованных или геркованных датчиков, которые устанавливаются на оконные или дверные проемы.
• Размещение датчиков по установленным нормам, учитывая конструкцию потолка.
• Использование многожильного кабеля для соединения датчиков.
• Подключение системы ОПС согласно схеме.

Расположение и монтаж датчиков

Выбор и настройка блока управления проводятся согласно инструкции. Выходные линии позволяют включать устройства, которые сигнализируют об опасности.

В простых моделях предусмотрены несколько разъемов для подключения датчиков. Сложные схемы дополнительно наделены охранной функцией.

Для упрощенного монтажа есть возможность приобрести беспроводной комплект системы ОПС. В нем есть все компоненты, включая крепежные детали.

Выбор и прокладка кабеля

Прокладка линий связи осуществляется согласно требованиям СНиП. Для этого используются провода только с термостойкой обмоткой и медными жилами.

Внутренний монтаж осуществляется с помощью гофрированной трубы. Каждый шлейф имеет свою маркировку. Для сенсоров лучше применять двужильные и четырехжильные провода. Установка ОПС предполагает десять процентов запаса шлейфов.

Подключение оповещателя

Функция противопожарных извещателей — контроль определенного сектора. Поэтому их монтируют в предполагаемых местах появления открытого огня.

Датчики линейного типа следует устанавливать на противоположных сторонах помещения. Тепловые датчики располагаются в местах, где резко повышается температура (исключая мести использования нагревательных приборов).

После выполнения монтажа ОПС, компания-исполнитель с заказчиком составляют свод исполнительной документации.

Для этого необходимы следующие документы:

• Журнал, исполнительные схемы.
• Акты испытаний и ведомостей, освидетельствование скрытых работ.
• Рабочие чертежи.
• Паспорта качества используемых материалов и их сертификаты.

С полным перечнем необходимых документов можно ознакомиться на сайте МЧС.

Проверка работоспособности системы

Проверка сигнализации — обязательное мероприятие, позволяющее поддерживать ее в надлежащем состоянии, ведь благодаря этому, гарантирована безопасность людей и имущества, находящихся на охраняемом объекте.

Порядок выполнения проверки ОПС предусматривает не только корректное функционирование контролирующих и приемных устройств, оповещателей и исполнительных систем, но и правильное функционирование систем оповещения, эвакуации, а также наличие соответствующей документации.

На основании действующего регламента у проверяемой организации должны быть следующие документы:

• Инструкции, сертификаты и технические паспорта для используемого оборудования.
• Акт о введении в эксплуатацию.
• Журнал для плановых проверок.
• Акт о выполнении проверки ОПС, заверенный соответствующими службами.

После проверки наличия соответствующей документации переходят к визуальному осмотру системы охраны.

В этом случае проверяют следующее:

• Соответствие проекта сигнализации расположению устройств и приборов.
• Выбор места установки пожарных извещателей и иного оборудования.
• Соответствие заводских номеров тем, которые указаны в техпаспорте.
• Правильность опломбирования оборудования и целостность пломб.
• Соответствие сертификатов шлейфам, применяемым на объекте.
• Отсутствие каких-либо повреждений: приемно-управляющего блока, датчиков-извещателей, шлейфов.
• Правильность подключения заземления.

После того, как завершен осмотр, начинается проверка работоспособности ОПС с применением специальных методик и оборудования.

Существует две основных методики, как проверить ОПС.

1. Первая — предусматривает полную проверку системы. С пульта подаются спецсигналы, имитирующие возникновение пожара. Если в сигнализации срабатывают все оповещатели — она проходи проверку.
2. Вторая методика заключается в выполнении выборочной проверки устройств, входящих в состав пожарной сигнализации. Для этого используют специальные устройства, которые имитируют появление задымленности, увеличение температуры или очаги возгорания.

В этом случае прибор подносится к датчику и имитируется одно из вышеперечисленных действий (это зависит от типа датчика). Если датчик исправен, он срабатывает и передает соответствующий сигнал на пульт.

Стоимость

Стоимость пожарной сигнализации зависит от нескольких показателей:

1. Качества системы.
2. Параметров приборов, включенных в ОПС.

В зависимости от площади охраняемого объекта и сложности системы изменяется количество входящих в нее устройств, соответственно это отражается на ее стоимости.

Монтаж и цена зависят от того, какая модель пожарной сигнализации выбрана.

Собираясь устанавливать такое оборудование, стоит учитывать, что в любом случае это — индивидуальный проект.

Расценки монтажа на такую услугу в каждой компании разные, их можно уточнить еще до начала проведения работ, обратившись к специалистам, ответственным за его выполнение.

Как, правило, оценка включает в себя:

• Выезд специалиста на объект.
• Установка.
• Обслуживание объекта в гарантийный период.

Стоимость проекта пожарной сигнализации варьируется от 7 000 до 15 000 руб., а обслуживание этого же устройства от 2 200 руб. в месяц.

Стоимость обслуживания сигнализации напрямую зависит от площади помещения. Так при ее увеличении, цена возрастает:

• Если площадь помещения от 1 до 150 м — цена услуги от 13 700 руб.
• Если площадь от 150 до 550 м 2 — цена возрастает от 300 до 500 руб. за каждый квадратный метр.
• От 550 до 1 500м 2 — цена возрастает от 200 до 500 руб. за каждый квадратный метр.

Где заказать установки пожарной сигнализации?

Установкой и комплексным обслуживанием противопожарных систем занимаются компании, имеющие лицензию на осуществление этого вида деятельности.

В Москве

1. ООО «СпецМонтаж», ул. Золоторожский вал 22, 3-ий подъезд, 5 эт. Тел.: +7 (495) 781-47-90.
2. ООО «Защита, пожарная безопасность» Нововладыкинский проезд, д.12А, оф.3 Тел.: +7 903 622 07 87.
3. ООО «Феникс», 15-Парковая ул., д. 5 Тел.: +7 (499) 397-79-00.

В Санкт-Петербурге

1. «АтСистем», ул. Воздухоплавательная, д. 2 Д, пом. 5Н, оф. 214Д Тел.: 8 (812) 660-55-24.
2. Группа Компаний «Дорадо», набережная Обводного канала, 14 корп.4 Тел.: +7 (812) 313-32-33.
3. Группа Компаний «Меридиан», пр. Маршала Жукова, д. 78, оф. 27 Тел.: +7 (812) 600-1-009.

Монтаж пожарной сигнализации имеет некоторые особенности. Прежде чем начать устанавливать систему, необходимо определить ее вид и сложность конструкции.

От этих параметров напрямую зависят комплектация и стоимость оборудования. Эти виды работ должны выполнять только лицензированные организации, штат которых составляют квалифицированные инженеры и проектировщики.

Можно самостоятельно устанавливать несложную пожарную сигнализацию, но не стоит забывать, что установка любой системы должна проводиться в соответствии с установленными регламентом и требованиями ГОСТ.

Этапы монтажа

Работы по монтажу сигнализации включают в себя несколько этапов. Изначально производится исследование объекта, которое позволяет определить конструктивные особенности здания и места размещения датчиков. После изучения помещений выполняют разработку проекта и приступают к установке систем согласно действующим нормативным требованиям.

Проектирование

Прежде чем приступать к монтажу пожарной сигнализации, разрабатывают техническое задание, где определяют:

• разновидность системы экстренного оповещения (стандартная, адресно-пороговая, адресно-аналоговая);
• способ ее установки;
• технические параметры оборудования;
• режимы эксплуатации;
• возможность интегрировать с инженерными системами здания.

На основании технического задания выполняется проектирование АУПС. В проектную документацию входят пояснительная записка и поэтажные схемы. Графическая информация содержит детально проработанные эскизные планы, чертежи, схемы прокладки кабелей, шлейфов, мест размещения пожарных оповещателей. Помимо проектирования, выполняется подготовка сметной документации, которую согласуют с заказчиком. Смета является неотъемлемым компонентом договора на установку противопожарных систем.

Подготовительные работы

Перед монтажом проводится подготовка к работам с составлением широкого спектра документации. Чтобы качественно установить пожарную сигнализацию, специалисты проверяют целостность всех элементов системы, подбирают необходимые материалы и производят организацию рабочего места. При выполнении работ требуется подготовить следующие акты и журналы:

• об обследовании с приложением сметы, схемы объекта, технического задания;
• о приемке оборудования;
• о готовности сооружения к проведению установочных работ;
• освидетельствования скрытых работ;
• о выполнении входного контроля;
• тестирования трубопроводов;
• завершения монтажа и пуско-наладки;
• о прогреве кабелей и измерении сопротивления изоляции.

Предварительная подготовка требует прокладки электросетей и установки приборов, которые позволят в дальнейшем подключить электропроводку систем оповещения. Кроме того, специалистам необходимо ввести в эксплуатацию два независимых источника электроснабжения. Они располагаются в тех помещениях, где будут устанавливаться сигнально-пусковые устройства и ППКУ.

Установка

Весь процесс монтажа пожарной сигнализации состоит из следующих этапов:

1. Прокладка шлейфов к местам расположения всех элементов системы. Если необходимо, штробят стены для выполнения скрытой проводки. На данном этапе устанавливают электрощиты, короба развязки, защитные трубы для кабелей, розетки, гофрошланги.
2. Установка датчиков и пульта управления. Специалисты монтируют сигнально-пусковые устройства, контрольную аппаратуру, оповещатели, выполняют интеграцию противопожарного оборудования в инженерные коммуникации.

Материалы, приборы, установочные изделия должны отвечать спецификации проекта. На все элементы системы необходимо иметь техпаспорта и сертификаты соответствия. Запрещено использовать другие модели или марки оборудования – даже в том случае, если они отличаются аналогичными техническими параметрами.

Последним этапом являются пуско-наладочные работы, в рамках которых подключают электроснабжение, настраивают приборы, проверяют их работоспособность. Специалисты выполняют проверку как всей АУПС, так и отдельных ее компонентов. Установка пожарной сигнализации завершается сдачей заказчику с инструкциями по особенностям работы оборудования. На проведенные работы предоставляется гарантия. После окончания гарантийного периода собственник здания может заключить соглашение на техническое обслуживание.

Безадресная пожарная система на завод: монтаж и особенности работы

Системы пожарной сигнализации безадресного типа состоят из приемных приборов, которые контролируют работу системы по заложенному сценарию, и извещателей, которые предназначены для подачи сигнала о пожаре в самостоятельном режиме. Безадресные системы бывают:

• трехпороговые или однопороговые;
• четырехпороговые;
• четырехпороговые 2.

Первый тип безадресной системы использует оповестительный сигнал в случае достижения некоторого значения сопротивления шлейфа, его обрыве и коротком замыкании. Эта система может быть использована на предприятиях в любых масштабах, однако для ее установки необходима прокладка кабеля в значительных количествах.

При использовании четырехпороговой системы выдается только сигнал о несправном состоянии, который передается с помощью специального самодиагностического узла. В этом случае система получает сигналы о своей неисправности от нескольких устройств. Такая пожарная сигнализация, может быть использована на предприятии в малых масштабах, поскольку ее работа зависит от качества не только извещателей, но и проводки.

Аналоговая четырехпороговая 2 система дает возможность анализировать работу нескольких извещателей, первый из которых подает сигнал первого уровня, а активациях всех последующих запускает работу всех устройств сигнализации, которые работают по заложенным сценариям. Особенностью этой системы является специфика в работе кабельных средств.

Обозначение обязанностей в договоре аренды

Согласно 38 статье Закона N 69-ФЗ в редакции от декабря 2019 года, регулирующего особенности пожаробезопасности, в случае нарушений требований пожаробезопасности ответственность возлагается как на собственников помещений, являющихся арендодателями, так и на лиц, которые уполномочены пользоваться, владеть или распоряжаться этими помещениями, в число которых входят и арендаторы. 27.09.2006 года Верховный суд в постановлении Президиума указал, что в договоре аренды стороны могут самостоятельно урегулировать вопрос касательно объёма обязанностей, связанных с пожаробезопасностью. В этом случае при нарушении правил пожаробезопасности к ответственности следует привлечь лицо, не выполнившее принятые обязанности. В соответствии с первым пунктом статьи 393 ГК РФ, устанавливающей обязательство должника возместить все причинённые им убытки, а также с первым пунктом статьи 1064, посвящённой указанию общих оснований ответственности, назначающейся за причинение вреда, это же лицо обязуется возместить все убытки, которые были причинены пожаром имуществу другой стороны.

Стоит рассмотреть показательный пример. Договор аренды предусматривал возложение ответственности за исполнение требований пожаробезопасности на арендатора, использующего помещения. В частности, он обязывался:

• размещать и применять лицензированные электронагревательные приборы;
• придерживаться требований, связанных с использованием приборов такого типа в помещении;
• согласовывать с арендодателем количество и расположение электронагревательных приборов и направлять письменное извещение в случае изменения их количества.

Однако арендатор, нарушив договор, разместил в помещении инфракрасную сауну, не согласуя её установку с арендодателем. Спустя некоторое время в оборудовании произошло короткое замыкание, послужившее причиной пожара. Судами различных уровней была однозначно признана законность предъявляемого собственником требования к арендатору о возмещении всех расходов, понесённых им в процессе ремонтно-восстановительных работ, что было закреплено Постановлением Арбитражного суда УО от 05.12.2017 № Ф09-7293/17.

Настоятельные рекомендации компаниям и предпринимателям при подписании договоров аренды уделять особое внимание положениям, относящимся к обязанностям и ответственности сторон касательно обеспечения пожаробезопасности приводит и МЧС в подразделе 1.3 Докладов, утверждённых МЧС в октябре 2017 года и посвящённых обобщению массовых и распространённых нарушений существующих требований и правоприменительной практики. Договор может иметь следующий вид: на собственника возлагаются обязанности по исполнению капитальных пожарных требований, таких как исправность системы оповещения и противопожарной сигнализации, правильный монтаж дверей для выходов эвакуации, должны открываться строго по ходу движения, и прочее. Арендатор, в свою очередь, отвечает за выполнение «повседневных» требований, к которым можно отнести размещение схем для эвакуации при пожаре и табличек, на которых указаны телефоны для связи с пожарной службой в соответствии с пунктами 6 и 7 ППРФ N 390 в редакции от апреля 2020 года, посвящённого особенностям противопожарного режима и включающего Правила этого режима, действительные на территории страны.

Как проверить разрешения у фирмы?

Сегодня проверить любое юридическое лицо на наличие лицензии не составляет никакого труда. В интернете много открытых ресурсов, позволяющих сделать это бесплатно и быстро. Достаточно внести ИНН и ОГРН контрагента, и информация о всех его видах деятельности, финансовой стабильности или деловой надежности станет известна.

Делая запрос по ЕГРЮЛ, вы получаете исчерпывающую информацию о наличии у данного предприятия лицензии на тот или иной вид деятельности, дату выдачи и срок действия данной лицензии. Так вы можете узнать, есть ли у организации разрешение на установку сигнализации.